Dans quel type de bien investir à Nice ?
Les investissements dans l’immobilier constituent un placement financier judicieux. C’est encore plus pertinent à Nice en raison de ses multiples atouts. De la résidence familiale sur les hauteurs de la ville jusqu’à l’appartement en front de mer, les choix sont nombreux. Sans oublier les placements en vue de disposer d’un rendement locatif intéressant ! Faisons le tour d’horizon sur le type de bien dans lequel il faut investir à Nice.
Un appartement résidentiel
Les appartements résidentiels sont très prisés à Nice en raison de la qualité de vie qui y règne. La ville offre un cadre idéal aux personnes qui souhaitent passer leur retraite au soleil. C’est l’appartement avec jardin dans une résidence tout confort qui tient le haut du pavé. À cet égard, le quartier Mont Boron qui offre une vue imprenable sur la mer est très apprécié.
Une maison familiale
Nice est l’une des rares villes que ses habitants ne désertent pas. Bien au contraire, elle attire annuellement un grand nombre de néo-Niçois souhaitant profiter de son magnifique environnement naturel. Selon la taille des familles, c’est habituellement la maison de bord de mer qui est la plus recherchée. Ce type de propriété cumule les avantages de la maison individuelle, de l’espace privatif extérieur et de la proximité avec la Grande Bleue.
Un logement pour étudiant
Plusieurs universités sont implantées à Nice. Par conséquent, les logements étudiants sont une bonne option pour générer des revenus locatifs à long terme. Les biens situés à proximité des pôles estudiantins ou dans des zones étudiantes fréquentées connaissent un fort taux d’occupation. À condition de choisir le bon produit, il y a peu de risques de vacances locatives.
Un logement de vacances
Nice est une destination touristique populaire : les locations saisonnières constituent de ce fait un excellent investissement. Privilégiez les propriétés situées près de la plage, du centre-ville ou des principales attractions touristiques. Elles présentent généralement un taux d’occupation élevé et un fort potentiel de rendement locatif.
Un local commercial
Les biens commerciaux, comme les boutiques, les bureaux ou les entrepôts, sont aussi des investissements lucratifs à Nice. La ville abrite un grand nombre de sociétés internationales et constitue une plaque tournante en matière de négoce dans la région. La demande locative de surfaces commerciales y est donc forte et soutenue.
Nice est assurément la ville dans laquelle tous les types d’investissements immobiliers peuvent s’avérer lucratifs. Les biens sont toujours recherchés dans la capitale de la Riviera en raison de son attrait touristique. Optez pour des propriétés situées dans des secteurs prisés, tels que la vieille ville, la promenade des Anglais ou le Mont Boron. Celles-ci offrent généralement des rendements locatifs élevés et un bon potentiel de plus-value.
